Kuidas arvutada sisemist tulumäära

Et õppida, kuidas arvutada IRR, võtame eeskuju. Oletame esialgne investeering on 5000 dollarit ja esimese aasta tootlus on 500 dollarit, teisel aastal 750 dollarit, kolmandal aastal 1000 dollarit, neljandal aastal 1750 dollarit ja viiendal aastal 2500 dollarit.

Kuidas arvutada IRR-i:



  1. Tehke Excelis leht, kus Vastav väärtus CF0 (esialgne rahavoog) on ​​investeeringu väärtus, CF1 on tootlus 1.Staastal on CF2 tootlus 2. aasta lõpusndaasta ja nii edasi. Kõrval sisestamine need väärtused saate midagi sellist:

Märkus: - esialgne investeering on negatiivne, kuna algselt oli olemas väljavool kohta sularaha sissevoolu asemel.

  1. Nüüd peame IRR-i arvutamiseks kasutama IRR-i valemit. Me kasutame järgmine valem: -
    =IRR(B2:B7)
  1. Kõrval rakendades see valem me saame oma IRR-i. Näites, mille oleme võtnud, on IRR 7%.

Näpunäiteid:

  • Juhul kui kaotus/negatiivne tulemus igal aastal, sisestame sularaha selle aasta voog negatiivse märgiga (-).
  • Negatiivne IRI tähendab, et a ettevõte ei suuda oma kulusid katta periood ajast.
  • Juhul kui kasumlikkus mis tahes varast tuleb arvutada, siis lisatakse vara jääkväärtus ainult eelmise aasta kasumile. Näiteks Ülaltoodud näites vara kellelt selline naaseb olid loodud müüakse 500 dollari eest, siis lisame selle väärtuse CF5-s. Kui sa seda mainisid summa järgmises lahtris muutub terve vastus ja Valem eeldab sellist rahavoogu alates 6. aastast.

Mis on sisemise tulumäära arvutamise valem?

see on arvutatud võttes vahe praeguse või eeldatava tuleviku väärtuse ja esialgse algväärtuse vahel, jagades algväärtusega ja korrutades 100-ga.

Kuidas kiiresti IRR-i arvutada?

Nii et rusikareegel on see, et kahekordse raha stsenaariumi korral võtate 100%, jagate aastate #-ga ja seejärel hinnang a IRI umbes 75–80% sellest väärtusest. Näiteks kui kahekordistate oma raha 3 aastaga, siis 100% / 3 = 33%. 75% 33% -st on umbes 25%, mis on ligikaudne IRI sel juhul.

Kuidas arvutate IRR-i ja NPV-d?

The IRR valem

Jaotatuna diskonteeritakse iga perioodi maksujärgne rahavoog ajahetkel t mingi kursiga r. Kõikide nende diskonteeritud rahavoogude summa kompenseeritakse seejärel esialgse investeeringuga, mis võrdub vooluga NPV . Et leida IRI , peate pöördprojekteerima, mis r on nõutav, et NPV võrdub nulliga.

Mis on IRR näitega?

IRI on intressimäär, mis muudab kõigi rahavoogude summa nulliks ja on kasulik ühe investeeringu võrdlemiseks teisega. Ülaltoodud näide , kui asendame 8% 13,92%ga, muutub NPV nulliks ja see on teie IRI . Seetõttu IRI on määratletud kui diskontomäär, mille juures projekti NPV muutub nulliks.

Millised on IRR-i reeglid?

Sisemine tulumäär ( IRI ) reegel sätestab, et projekti või investeeringuga tuleks jätkata, kui see on IRI on suurem minimaalsest nõutavast tulumäärast, mida tuntakse ka tõkkemäärana. The IRR-reegel aitab ettevõtetel otsustada, kas projektiga jätkata või mitte.

Mis on hea IRR protsent?

Kui lähtute oma otsuses IRI , võiksite eelistada 20% IRI projekt. Aga see oleks viga. Teil on parem hankida IRI 13% 10 aasta jooksul kui 20% ühe aasta jooksul, kui teie ettevõtte takistus määra on sel perioodil 10%.

Kas NPV või IRR on parem?

Teisisõnu võib kõikuvate rahavoogude ja täiendavate kapitaliinvesteeringutega pikkadel projektidel olla mitu erinevat IRI väärtused. Kui diskontomäär ei ole teada või seda ei saa mingil põhjusel konkreetsele projektile rakendada, IRI on piiratud väärtusega. Sellistel juhtudel on NPV meetod on parem.

Kas ROI on sama mis IRR?

KUNINGAS näitab investeeringu kogukasvu algusest lõpuni IRI määrab aastase kasvumäära. Kuigi need kaks numbrit on ligikaudu sama ühe aasta jooksul ei ole nad seda sama pikemateks perioodideks.

Kas IRR võib olla suurem kui 100%?

Selles pole midagi erilist 100 %. Esiteks sõltub see ajahorisondist. 100 % on päev on väga kõrge IRI , 100 % sajandil on väga madal. Või läbi aastas, näiteks kui 1-dollarine investeering toob lõpuks 2 dollarit tagasi, siis see on 100 %; kuid see ei erine oluliselt investeeringust, mis toob tagasi 1,99 või 2,01 dollarit.

Mida tähendab 100% IRR?

Kui investeerite 1 dollari ja saate vastutasuks 2 dollarit, IRR tahab olla 100 %, mis kõlab uskumatult. Tegelikult pole teie kasum suur. Niisiis, kõrge IRI ei tee seda tähendab teatud investeering tahe teeb sind rikkaks. Siiski see teeb muuta projekt atraktiivsemaks.

Millised on IRR-i probleemid?

Kasutamise puuduseks IRI meetod seisneb selles, et see ei võta projektide võrdlemisel arvesse projekti suurust. Rahavoogusid võrreldakse lihtsalt neid rahavooge tekitavate kapitalikulude summaga.

Mis siis, kui IRR on suurem kui NPV?

1. taseme CFA-eksami pakkumised NPV ja IRI

NPV võrdub kõigi projekti rahavoogude (nii sisse- kui ka väljavoolude) nüüdisväärtuste summaga. Kui a NPV on suurem kui null, projekt on kasumlik. Kui a IRI on kõrgem kui nõutud tulu, peaksite projekti investeerima.

Miks määrab IRR NPV nulliks?

Nagu näeme, IRI on tegelikult diskonteeritud rahavoo (DFC) tootlus, mis teeb NPV null . Seda seetõttu, et mõlemad eeldavad kaudselt tulu reinvesteerimist oma intressimääraga (st r% NPV ja IRI % eest IRI ).

Mis on konflikt IRR ja NPV vahel?

Kapitalieelarve koostamisel NPV ja IRR-i konflikt viitab olukorrale, kus NPV meetod järjestab projektid erinevalt IRI meetod. Sellise erinevuse korral peaks ettevõte aktsepteerima kõrgema hinnaga projekte NPV .

Mis vahe on NPV ja IRR vahel?

Mis on NPV ja IRR ? Nüüdispuhasväärtus ( NPV ) on vahe vahel raha laekumise nüüdisväärtus ja raha väljavoolu nüüdisväärtus teatud aja jooksul. Seevastu sisemine tulumäär ( IRI ) on arvutus, mida kasutatakse potentsiaalsete investeeringute tasuvuse hindamiseks.

Kuidas reinvesteerimine mõjutab nii NPVd kui ka IRR-i?

The NPV ei oma reinvesteerimine määra oletus; seetõttu reinvesteerimine määr ei muuda projekti tulemust. The IRI on reinvesteerimine intressieeldus, mis eeldab, et ettevõte seda teeb reinvesteerida raha sissevoolud aadressil IRR-id tasuvusmäär projekti eluea jooksul.

Mis on IRR NPV kalkulaator?

IRI ei sõltu Diskontomäärast. To arvutada NPV , sisestage diskontomäär, mis võib olla teie laenuintressikulu. Diskonto rahavoo tootluse analüüs on väga kasulik tööriist, mis aitab teil oma investeerimisprojekte analüüsida.

Kas IRR võib olla positiivne, kui NPV negatiivne?

Ei, sina saab ei saa a positiivne raha kaotava projekti tulu. Kui Näiteks on mahakandmisest saada mõningaid maksusoodustusi ja need tuleks lisada NPV , mis võib seejärel muutuda positiivne , siis arvutades a positiivne IRR .